パールコート星置

  • 北海道札幌市手稲区稲穂一条八丁目

  • 函館本線 / 星置駅 徒歩4分

  • 1995年築 / 10階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より10.7%割安

販価
1,650万円
22.0万円/㎡
相場
1,847万円
24.6万円/㎡
851
1,515
2,179
2,843
AI査定結果
推定相場価格
1,847万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,515万円〜2,179万円
20.2万円/㎡〜29.0万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
パールコート星置
1,650万円（22.0万円/㎡）/ 3階 / 75.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は24.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/271,650万円22.0万円3階 75.11㎡ 3LDK南
2026/05/231,780万円19.9万円5階 89.35㎡ 4LDK南
2026/05/021,780万円23.7万円3階 75.11㎡ 3LDK南
2026/04/221,880万円25.0万円3階 75.11㎡ 3LDK南
2026/04/091,980万円22.2万円5階 89.35㎡ 4LDK南
2024/05/101,770万円23.6万円3階 75.11㎡ 3LDK南
2024/03/261,800万円24.0万円3階 75.11㎡ 3LDK南西
2024/02/181,900万円25.3万円3階 75.11㎡ 3LDK南西
2024/02/171,850万円24.6万円3階 75.11㎡ 3LDK南西
2023/11/131,999万円26.6万円3階 75.11㎡ 3LDK南
2023/08/092,090万円27.8万円8階 75.11㎡ 3LDK南
2023/07/262,100万円28.0万円3階 75.11㎡ 3LDK南西
2023/07/082,190万円29.2万円8階 75.11㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
パールコート星置
札幌市手稲区稲穂一条八丁目
星置駅4分 1,650万円22.0万円75.11㎡3LDK3階 / 10階建 南1995年37戸RC
2026/02/28パシフィック星置西壱番館
札幌市手稲区星置一条三丁目
星置駅2分 1,580万円17.6万円89.67㎡4LDK9階 / 11階建 西1992年78戸RC
2026/04/20ノルテ・ヴィラ星置
札幌市手稲区稲穂一条八丁目
星置駅4分 1,880万円21.0万円89.59㎡4LDK2階 / 11階建 南東1995年43戸RC
2025/11/04パーソナルハイツ星置駅前
札幌市手稲区稲穂二条八丁目
星置駅2分 1,580万円18.4万円85.75㎡4LDK9階 / 10階建 南東1993年32戸RC
2025/10/24じょうてつドエル星置
札幌市手稲区稲穂一条七丁目
星置駅3分 1,690万円22.9万円73.71㎡3LDK4階 / 8階建 南西1994年75戸RC
2026/05/21ハウスオブリザ星置
札幌市手稲区稲穂一条七丁目
星置駅5分 1,799万円22.9万円78.61㎡4LDK3階 / 5階建 南1997年27戸RC
2026/03/05アークシティ星置壱番館
札幌市手稲区星置二条一丁目
星置駅17分 1,590万円18.6万円85.61㎡4LDK5階 / 14階建 南東1992年84戸RC
2025/12/29コロナード稲穂公園B棟
札幌市手稲区稲穂一条三丁目
稲穂駅5分 2,149万円23.4万円91.94㎡4LDK3階 / 12階建 南東1998年43戸RC
2025/04/05ハウスオブリザ稲穂
札幌市手稲区稲穂二条三丁目
稲穂駅9分 1,790万円24.6万円72.72㎡3LDK4階 / 5階建 南東1994年30戸RC
2026/04/29サーム手稲弐番館
札幌市手稲区稲穂二条二丁目
稲穂駅12分 1,980万円24.9万円79.44㎡3LDK3階 / 5階建 南東1994年50戸RC
2023/06/24サーム手稲参番館
札幌市手稲区稲穂一条一丁目
稲穂駅12分 1,990万円24.9万円79.96㎡3LDK2階 / 8階建 南西1995年48戸RC
2026/05/30ペルル稲穂
札幌市手稲区稲穂一条一丁目
手稲駅14分 1,799万円26.7万円67.27㎡2SLDK4階 / 9階建 南西1992年38戸RC
2025/12/07メゾンドルチェ十七番舘
札幌市手稲区曙二条二丁目
手稲駅14分 1,799万円25.3万円71.08㎡3LDK3階 / 8階建 東1992年30戸RC
2026/04/20ノースピア手稲駅前通り
札幌市手稲区手稲本町二条三丁目
手稲駅4分 1,380万円19.0万円72.63㎡3LDK2階 / 9階建 南東1990年32戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で11.8%下落、札幌市手稲区では8.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は札幌市手稲区の平均と比較して15.7%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
24.3万円/㎡
前年比-11.8%
札幌市手稲区
26.1万円/㎡
前年比+8.5%
北海道
札幌市手稲区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パールコート星置
所在地北海道札幌市手稲区稲穂一条八丁目
交通函館本線星置駅徒歩4分
築年月1995年
階数10階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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